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科创基地—— 连云港光伸科创基地

连云港光伸科创基地 开发时间:2013年5月11日
项目地址:连云港市开发区东方大道东路1号

  • 项目概况
  • 优势亮点
  • 周边环境
  • 交通线路


本项目占地面积322亩,分为三大功能区:A区为工业生产区,为一般中小工业企业提供生产厂房;B区为办公研发区,为高科技研发课题向科研成果转化、科研成果向产业化转化的高科技企业提供研究、办公场所;C区为配套服务区,为进驻园区企业提供相应的配套服务。一期工程项目建筑面积34102平方米,共11栋标准厂房,现已竣工5栋,并已全部销售一空。二期开发的6栋厂房建筑面积为14936平方米,共39套厂房,面积从290m2~2700 m2不等,深受中、小企业的青睐。

二期开工建设的6栋厂房,均为二层框架式结构,可根据您的生产需要自由合并、分割。一层层高6米,二层层高3.6米。部分厂房还在二层预留货物升降口,二层楼板荷载500kg/m2,足以保证您货物的承载量。


1、区位优势

本项目位于连云港开发区临港产业区中心地带,南临开发区交通要道东方大道,西靠242省道,距连云港火车东站仅4公里、距港口15公里、距白塔埠机场50公里。地理位置显要,交通方便、快捷。这里云集高、精、尖技术型企业,良好的投资环境,是创业致富的最佳平台。项目周边工业氛围浓厚,已建成投入使用的大型企业有十几家,如伍江数码科技园、圣安达钢构厂、益海工业园、中海半挂车厂等。您入驻本项目即可感受周边成熟工业园区的良好氛围,发展潜力巨大。

2、资源共享优势

园区内已入驻企业多元化,主要有医疗机械、电子、汽车配件、食品加工、电气安装、物流仓储。形成了集办公、科研、生产于一体的企业聚集基地。园区内的信息资源、技术资源、人力资源可充分利用、整合、共享、互动,有利于企业间相互沟通、取长补短、共同提高。

3、独立产权,保值增值

本项目户户拥有独立产权,产权年限为50年(商业用房产权仅40年)。是连云港市唯一一家能够办理小户型工业厂房产权证、土地证的工业园区。

在国家宏观调控下,土地资源目前稀缺。连云港市市政府对低于40亩的工业用地申请已不予批复。因此,拥有产权的工业厂房也真正的成为稀缺、不可复制的财富之源,成为您不可逆转的保值、增值财富。

项目周边工业氛围浓厚,已建成投入使用的大型企业有十几家,如伍江数码科技园、圣安达钢构厂、益海工业园、中海半挂车厂、东方集装箱集团、诚讳钢构厂等。

项目图片
开发商 连云港光伸置业有限公司 建筑面积 34102 平方米
联系电话 0518-82346222 主力户型 290~2700平方米
地理位置 连云港市开发区东方大道东路1号

主力户型

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